Kupno swojego pierwszego mieszkania dla każdego jest zawsze wielkim przeżyciem, na szczęście z reguły bardzo szczęśliwym. Nie można jednak zapomnieć o tym, że jest to też przeżycie okupione wielkimi kosztami. Chodzi tu zarówno o koszty w sensie czasu, który należy poświęcić na znalezienie odpowiedniego mieszkania, jego kupno, remont oraz wybranie odpowiedniego umeblowania, ale również o koszty dla naszego zdrowia – w końcu tak wielkie przedsięwzięcie jak kupno swojego pierwszego mieszkania, zawsze jest czymś co powoduje masę stresu.
Chodzi tu oczywiście również o koszty w sensie dosłownym
Kupno mieszkania na własność nie jest niczym tanim, szczególnie w ciągu ostatnich kilku lat kiedy ceny nieruchomości w Polsce wręcz szybują do góry i z miesiąca na miesiąc są coraz wyższe, a nic nie wskazuje na to żeby w najbliższym czasie ceny te miały spadać. Obecnie w 2020 roku mieszkanie o niewielkim metrażu (40-45 metrów kwadratowych) usytuowane w trochę lepszej lokalizacji w średniej wielkości (około 100 tysięcy mieszkańców) miejscowości, kosztuje średnio 180 tysięcy złotych.
Oczywiście nie musimy posiadać 180 tysięcy złotych żeby móc kupić swoje pierwsze mieszkanie na własność. Gdyby tak było, to ponad 99 procent młodych małżeństw byłaby zmuszona na mieszkanie ze swoimi rodzicami do 50 roku życia. Nie ma co ukrywać: zdecydowana większość młodych osób decydująca się na mieszkanie, kupuje je biorąc na nie duży kredyt, który nierzadko jest potem spłacany przez 30 czy nawet 35 lat życia. Czasami niektórzy młodzi ludzie są w stanie wyłożyć na mieszkanie tak zwany „wkład własny” czyli własne pieniądze, ale z reguły owy wkład własny nie wynosi więcej niż 10 procent kosztu kupna mieszkania czy domu.
Kalkulator kredytowy online
Do obliczania ceny miesięcznej raty kredytu na mieszkanie najlepszy będzie kalkulator kredytowy online. Znajdziemy w internecie co najmniej kilka tego typu kalkulatorów. Są one nieocenione bo pozwalają nam ustalić na jak duży kredyt jesteśmy w stanie sobie pozwolić.
W przypadku każdego kredytu najważniejsza jest zdolność kredytowa. O tym czy mamy wysoką czy niską zdolność kredytową decyduje kilka czynników. Pierwszym z nich są nasze zarobki. Im wyższe, tym wyższa zdolność kredytowa. Drugi element to forma naszego zatrudnienia. Najlepszą formą jest umowa o pracę na czas nieokreślony. Trzecim czynnikiem jest to jak wiele wydajemy każdego miesiąca.
